direct naar inhoud van Bijlage 1 Bedrijveninventarisatie
Plan: Ribbelt Stokhorst 2011
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0153.20091662-0002

Bijlage 1 Bedrijveninventarisatie

BIJLAGE 1 Bedrijveninventarisatie

Bedrijven binnen plangebied

In verband met het op te stellen bestemmingsplan voor het plangebied Ribbelt Stokhorst is onderzoek verricht naar de potentiële milieubelasting van de bedrijven binnen en in de directe omgeving van het plangebied. Hierbij is gebruik gemaakt van het bedrijvenbestand van de afdeling Vergunningen en de resultaten van het veldonderzoek van de afdeling Vergunningen. Met behulp van de publicatie "Bedrijven en milieuzonering", een VNG uitgave van 2001, zijn van de aanwezige bedrijven de indicatieve hindercontouren en de categorie bepaald.

1. BEDRIJVEN BINNEN HET PLANGEBIED

Adres   Naam   Omschrijving activiteit   Categorie
volgens
bijlage A
 
Milieu-aspect   Indicatieve afstand
(in m1)  
Akeleistraat 2   Koninkrijkszaal Jehova's Getuigen   Kerkgebouw   2   Geluid   30  
Anemoonstraat 6   Everink   Tandartspraktijk   1   Geur en geluid   10  
Anemoonstraat 20   Stichting Bijzondere Wijkvoor-ziening Stokhorst   Buurt- en clubhuis   3.1   Geluid   50  
Anemoonstraat 22   TVVS   Tennisbanen met verlichting/kantine   3.1   Geluid   50  
Bentrotstraat 15   Sebo Ten Cate   Metaalharderij en –slijperij   3.2   Geluid   100  
Bentrotstraat 15 c
(Oldenzaalsestraat 270)  
Stroot   Autohandel en verkoop klaar maken   2   Geluid   30  
Bentrotstraat 15 d   Supergrow Enschede Akura BV   Verkoop binnentuintechniek   2   Geluid   30  
Bentrotstraat 21   Finish   Autopoetsbedrijf   2   Geluid   30  
Bentrotstraat 27   Nijhof   Autohandel en verkoop klaar maken   2   Geluid   30  
Bentrotstraat 29   Proper   Autopoetsbedrijf   2   Geluid   30  
Bentrotstraat 34   F. de Vries   Autohandel met werkplaats   2   Geluid   30  
Bentrotstraat 40   Essent   Transformatorstation   1   Geluid en gevaar   10  
Bentrotstraat 40A-42   Sprakel   Autohandel met werkplaats   2   Geluid   30  
Bentrotstraat 44, 46, 46A en 54   Ter Hofte   Groothandel in verpakkingsmateriaal   2   Geluid   30  
Bentrotstraat 45   Café Kachel   Café   3.1   Geluid   50  
Bentrotstraat 56   Groeneveld   Accountantskantoor   1   Geluid   10  
Bentrotstraat 62   Peter Snijders   Fotografie   1   Geluid   10  
Bouwhuishorst 25   Essent   Transformatorstation   1   Geluid   10  
Brecklenkamplaan 1   J. Doorn   Kantoor (engineering)   1   Geluid   10  
Bremstraat 7   Gerrit van der Linde BV   Assurantiekantoor   1   Geluid   10  
Bremstraat 34   Elbeco BV   Kantoorvakhandel   2   Geluid   30  
Chrysantstraat 2A   Bloemen-
boetiek Stokhorst  
Detailhandel in bloemen en planten   1   Geluid   10  
Chrysantstraat 2   Liberty   Snackbar   2   Geur   30  
Chrysantstraat 4   C 1000   Supermarkt   1   Geluid en gevaar   10  
Chrysantstraat 6   Pand staat leeg          
Chrysantstraat 14   Pand staat leeg          
Chrysantstraat16   Bella Italia   Pizzeria   2   Geur   30  
Dotterbloemstraat 10   Sanders   Supermarkt   1   Geluid en gevaar   10  
Dotterbloemstraat 75   Robers Kom   Openbare basisschool   2   Geluid   30  
Dotterbloemstraat 122   Essent   Gasdrukregel- en meetstation (type C)   2   Geluid   30  
Elshofplein 7   De Fontein   Gereformeerde basisschool   2   Geluid   30  
Faberstraat 14   Allround   Reclamebureau   1   Geluid   10  
Faberstraat 18   Vakfotografie Martin Garnier   Fotografie   1   Geluid   10  
Faberstraat 24   Tabakorie Kiewik   Detailhandel in tabaksproducten   1   Geluid   10  
Faberstraat 41   Snackria Anne T   Cafetaria/snackbar   2   Geur   30  
Faberstraat 43   Essent   Transformatorstation   1   Geluid en gevaar   10  
Floraparkstraat 140   PaRi   Schoonheids- en pedicuresalon   1   Geluid   10  
Floraparkstraat 153   Welzijnsdienst   Gymnastiekzaal   2   Geluid   30  
Floraparkstraat 155   Paus Johannes-
school  
Onderwijsinstelling   2   Geluid   30  
Fresiastraat 21   Toerkoop   Reisbureau   1   Geluid   10  
Fresiastraat 29   Hairstudio Scissors   Kapsalon   1   Geluid   10  
Fresiastraat 31   Bakkerij Bonjour   Bakkerij   2   Geur   30  
Fresiastraat 41   R. van der Sleen   Reparatie van schoeisel   1   Geur, geluid en gevaar   10  
Fresiastraat 49   Marinus   Huisartspraktijk   1   Geluid en geur   10  
Fresiastraat 53   Postkantoor Stokhorst   Postagentschap   2   Geluid   30  
Fuchsiastraat 6   Jan Peters   Autoherstelinrichting   2   Geluid   30  
Gladiolenstraat 66   Essent   Transformatorstation   1   Geluid en gevaar   10  
Hoge Boekelerweg 21   Van den Broek BV   Opslag textiel   2   Geluid   30  
Hoge Boekelerweg 131   Essent   Gasdrukregel- en meetstation (type C)   2   Geluid   30  
Hoge Boekelerweg 135   Park Stokhorst   Basisschool   2   Geluid   30  
Hoge Boekelerweg 139   Welzijnsdienst   Gymnastiekzaal   2   Geluid   30  
Hortensiastraat 291   Voormalig pand ABN/AMRO (pand staat leeg)          
Hortentiastraat 303   Pand staat leeg          
Hyacintstraat 26-28   R. Hofstee   Autohandel (geen werkplaats aanwezig)



 
2   Geluid   30  
Hyacintstraat 40C     Woning met een bedrijfspand (op dit moment geen bedrijfsactiviteiten)        
Hyacintstraat 40A   Eigenaar Schutten   Woning met een voormalig bedrijfspand (het bedrijfspand wordt voor privedoeleinden gebruikt)        
Hyacintstraat 40B   Was een wietkwekerij in gevestigd; wordt voor een deel bewoond   Bedrijfspand en woongedeelte        
Hyacintstraat 40D   Fruithandel Arends   Opslag t.b.v. een fruithandel (marktkoopman)   2   Geluid   30  
Kotkampweg 44   Sparta   Voetbalvereniging (speelvelden, kantine, kleedgebouwen)   3.1   Geluid   50  
Kotkampweg 50   Grolsch   Oppompen van bronwater voor de bereiding van bier (5 bronpompen op een diepte van ca. 25 m)   2

 
Geluid   2  
Kotkampweg 61A   Essent   Transformatorstation   1   Geluid   10  
Kotkampweg 65   Super Fit   Tenniscentrum (tennishal met buitenbanen)   3.1   Geluid   50  
Kotkampweg 119   Tex Town Tigers   Honkbalvereniging (clubgebouw, kleedkamers en sportvelden)   3.1   Geluid   50  
Kotkampweg 188   Essent   Gasdrukregel- en meetstation (type C)   2   Geluid   30  
Kotkampweg 188   ROC Oost Nederland   School voor hoger onderwijs   2   Geluid   30  
Laaressingel 61   Buro voor rechtshulp/
belastingwinkel  
Kantoor   1   Geluid   10  
Laaressingel 71   Driemans   Assurantiekantoor   1   Geluid   10  
Laaressingel 87   Bouquetterie Bernadette   Detailhandel bloemen en planten   1   Geluid   10  
Laaressingel 121   Prieshof   Detailhandel in vissen en vijverbenodigdheden   1   Geluid   10  
Laaressingel 123   Van Kempen   Reisbureau   1   Geluid   10  
Laaressingel 127   Beverdam   Verkoop van sportprijzen   1   Geluid   10  
Laaressingel 195   Maureen   Kapsalon   1   Geluid   10  
Laaressingel 197-199   Kantoor-automatisering   Kantoor   1   Geluid   10  
Laaressingel 207   Essent   Transformatorstation   1   Geluid en gevaar   10  
Lupineweg 51   Essent   Gasdrukregel- en meetstation (type C)   2   Geluid   30  
Minkmaatstraat 173   Vosta   Voetbalvereniging (speelvelden, kantine, kleedgebouwen)   3.1   Geluid   50  
Minkmaatstraat 222   Body Tuning   Gezondheidspraktijk

 
1   Geluid   10  
Minkmaatstraat 246   De Minkmaat   Café   3.1   Geluid   50  
Minkmaatstraat 326   Essent   Transformatorstation   1   Geluid en gevaar   10

 
Noord Esmarkerrondweg 300   Gemeente Enschede   Rioolgemaal   2   Geur   30  
Oldenzaalsestraat 250   De Pieper   Snackbar   2   Geur   30  
Oldenzaalsestraat 266   Chinees-Aziatisch Restaurant Hu   Restaurant   2   Geur   30  
Oldenzaalsestraat 276   Toniës   Doe-het-zelf-zaak   1   Geluid   10  
Oldenzaalsestraat 298   De Wimpel   Café met zaal   3.1   Geluid   50  
Oldenzaalsestraat 302   MSG Eurokoeriers   Koeriersbedrijf   2   Geluid   30  
Oldenzaalsestraat 304   Top Sound   DVD studio   2   Geluid   30  
Oldenzaalsestraat 308   OD   Kantoor   1   Geluid   10  
Oldenzaalsestraat 318   De Grens   Café   3.1   Geluid   50  
Oldenzaalsestraat 340   Ten Tusscher   Fietsenhandel en opslag (10.000 kg) en verkoop vuurwerk   1   Geur, geluid en gevaar   10  
Oosterstraat ongenummerd (tegenover nr. 64 spoorzijde)   Essent   Gasdrukregel- en meetstation (type C)   2   Geluid   30  
Oosterstraat 88   Ter Weele   Houthandel   3.1   Geluid   50  
Oosterstraat 108   Roordink   Handel in en reparatie van auto's   2   Geluid   30  
Oosterstraat 136   Kegelhuis Kolk   Kegelbanen met café   3.1   Geluid   50  
Oosterstraat 149   Wigleven   Autohandel   2   Geluid   30  
Oosterstraat 202   Jansen Chroom BV   Galvaniseren, anodiseren en lakken van staal (oppervlakte- behandeling)   3.2   Geluid   100  
Pioenstraat 27   Het Stokhorst   Fysiotherapiepraktijk   1   Geur en geluid   10  
Primulastraat 10   Essent   Transformatorstation   1   Geluid en gevaar   10  
Ranonkelstraat 3   Volion   Kantoor   1   Geluid   10  
Resedastraat 34   A. Noppert   Verkoop vis en visverwerking   2   Geur   30  
Ribbelerbrinkstraat 1   Euro Entertainment   Artiestenbureau   1   Geluid   10  
Ribbelerbrinkstraat 15   Joosten Verf en Wand V.O.F.   Behang en verfwinkel   1   Geluid en gevaar   10  
Ribbelerbrinkstraat 27   Jasmijn   Drogisterij   1   Gevaar   10  
Ribbelerbrinkstraat 33   Primera Jongsma   Detailhandel in boeken, tijdschriften, kantoor- en schoolbenodigd-
heden  
1   Geluid   10  
Ribbelerbrinkstraat 39   Vishandel 't Ribbelt   Vishandel   2   Geur   30  
Ribbelerbrinkstraat 45   De Doyenne   Detailhandel groente en fruit   1   Geluid   10  
Ribbelerbrinkstraat 51   Top Hair   Kapsalon   1   Geluid   10  
Ribbelerbrinkstraat 57   W.A. Beunders   Bakkerij   2   Geur   30  
Ribbelerbrinkstraat 114   De Kom   Buurthuis   3.1   Geluid   50  
Ribbeltsweg 26   Mevlana   Supermarkt   1   Geluid   10  
Ribbeltsweg 47   Mellink   Schildersbedrijf   3.1   Geluid   50  
Ribbeltsweg 51   Touring   Autohandel   2   Geluid   30  
Schouwinkstraat 9   Essent   Gasdrukregel- en meetstation (type C)
 
2   Geluid   30  
Schouwinkstraat 14   GHJ Drukkerij   Drukkerij voor familiedrukwerk   2   Geluid   30  
Schouwinkstraat 20   HG Computers   Computerservice-
bedrijf  
1   Geluid   10  
Schouwinkstraat 47   Praktijk Oefentherapie Cesar   Oefentherapieruimte   1   Geur en geluid   10  
Schreursweg 17   AGB   Samenbouwen van panelen en besturingen t.b.v. automatisering van machines, verwarming, koeling e.d.   3.1   Geluid   50  
Schreursweg 25   H. Bollen   Opslag t.b.v. fietsenhandel Ten Tusscher/opslag archief voor de Stichting Historische Sociëteit   2   Geluid   30  

Schreursweg 61   Fotostudio Haverkort   Fotografie   1   Geluid   10  
Schreursweg 63   Stichting Kinderopvang Enschede   Kinderdagverblijf   1   Geluid   10  
Steenweg 26   Fysiotherapieruimte   Fysiotherapie   1   Geur en geluid   10  
Steenweg 46   Car Cleaning Van der Molen   Autoherstel- en poetsbedrijf   2   Geluid   30  
Steenweg 52   Willemsen   Meubelstoffeerder   1   Geluid, geur en gevaar   10  
Steenweg 60   Pine Classics Grenen   Verkoop meubelen met kleine werkplaats (houtbewerking)   2   Geluid   30  
Steenweg 70   Schlecker   Drogisterij   1   Gevaar   10  
Stokhorstpad 25   Essent   Transformatorstation   1   Geluid en gevaar   10  
Weldinkhorst 17   Essent   Transformatorstation   1   Geluid en gevaar   10  

2. BEOORDELING BEDRIJVEN BINNEN HET PLANGEBIED MET EEN HOGERE CATEGORIE DAN 2

Als uitgangspunt bij deze beoordeling is gehanteerd dat alleen de milieuaspecten nader dienen te worden onderzocht waarvan de toelaatbare normafstand wordt overschreden. Onder de toelaatbare afstandsnorm wordt verstaan de maximale indicatieve afstand van bedrijven en voorzieningen (op basis van de VNG Publicatie Bedrijven en milieuzonering) die als aanvaardbaar wordt beschouwd. Voor woonwijken zijn dat inrichtingen tot en met categorie 2 waarvan de maximaal toelaatbare afstand 30 m bedraagt. Dit betekent dat alleen die milieuaspecten zijn onderzocht waarvan de normafstand groter is dan 30 m.

Anemoonstraat 20 Stichting Bijzondere Wijkvoorziening Stokhorst

Buurt- en clubhuis

Normafstanden

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid.

Het aspect geluid wordt bepaald door de activiteiten binnen het buurt- en clubhuis. De dichtstbijgelegen woning is gelegen op ca. 15 m van de inrichting (overige woningen zijn buiten de normafstand van 50 m gelegen). Akoestische gegevens zijn niet bekend. Klachten omtrent geluidsoverlast zijn eveneens niet bekend.

Op de gevel van de nabijgelegen woningen dient te worden voldaan aan de geluidnormen van het Besluit. Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

In de omgeving van de inrichting zijn diverse andere voorzieningen (tenniscomplex, winkelcentrum) gelegen. Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het buurt- en clubhuis aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Anemoonstraat 22 TVVS

Tennisbanen met verlichting/kantine

Normafstanden

Geluid 50 m

Geur en gevaar 10 m (kantine)

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid.

Het aspect geluid wordt bepaald door de activiteiten op het complex. De dichtstbijgelegen woningen zijn gelegen op ca. 10 m van de inrichting. Akoestische gegevens zijn niet bekend. Er zijn eveneens geen klachten bekend.

Op de gevel van de nabijgelegen woningen dient te worden voldaan aan de geluidnormen van het Besluit. Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

In de omgeving van de inrichting zijn diverse andere voorzieningen (club- en buurthuis, winkelcentrum) gelegen. Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het tenniscomplex aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Bentrotstraat 15 Sebo Ten Cate

Metaalharderij en –slijperij

Normafstanden

Geluid 100 m

Stof 50 m

Gevaar 50 m

Geur 30 m

Beoordeling

Geluid

Het aspect geluid wordt bepaald door de werkzaamheden in de inrichting en de verkeersbewegingen. De werkzaamheden vinden inpandig plaats. Op ca. 20 m van de erfscheiding is de dichtstbijzijnde woning gelegen.

In 2002 is voor het bedrijf een milieuvergunning verleend. In deze vergunning zijn geluidnormen opgenomen. Deze normen zijn gebaseerd op een uitgevoerd akoestisch onderzoek. Uit het onderzoek is gebleken dat de gemiddelde geluidbelasting ter plaatse van woningen in de omgeving maximaal 48 dB(A) bedraagt. Hiermee wordt de voorkeursgrenswaarde niet overschreden. De geluidsbelasting ten gevolge van het komen en gaan van verkeer bedraagt ten hoogste 43 dB(A) en voldoet daarmee aan de voorkeursgrenswaarde. Uit het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat er ter plekke van de omliggende woningen geen sprake is van geluidsoverlast en dat het bedrijf voor wat betreft het aspect geluid aanvaardbaar is in de omgeving.

Gelet op het vorenstaande en gelet op de aard van de omgeving (bedrijvigheid en wonen), kan conform de systematiek van de VNG brochure de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 50 m.

Stof

Stof komt in beperkte mate vrij bij het overpakken van koolstof uit de bij het harden gebruikte bakken c.q. bakjes met koolstof. Dit overpakken geschiedt aan het eind van de werkdag. De gebruikte koolstof wordt namelijk weer hergebruikt bij nieuw te harden voorwerpen. Het overpakken geschiedt bij in werking zijnde afzuiging. Deze afzuiging is aangesloten op de centrale afzuiging. Door middel van deze afzuiging worden eveneens de neveldampen van de metaalbewerkingsmachines afgezogen. De aldus afgezogen lucht wordt in de ruimte afgevoerd waarin de afzuiger is opgesteld. De afgezogen lucht wordt derhalve niet (direct) op de buitenlucht afgevoerd. In de milieuvergunning is voorgeschreven dat deze lucht, alvorens deze naar de buitenlucht wordt afgevoerd, door een filterinstallatie dient te worden geleid.

Bij het bewerken van staal komt geen stof vrij. Het slijpen van metaal geschiedt namelijk “nat” en bij de overige metaalbewerkingsactiviteiten zoals frezen en draaien komen alleen spanen vrij. Zoals hiervoor reeds is gesteld worden de neveldampen bij de metaalbewerkingsmachines afgezogen door middel van de centrale afzuiging.

Ten slotte is er nog een straalkast aanwezig binnen de inrichting. De hierbij vrijkomende stof wordt afgezogen en door een filterinstallatie geleid. Het betreft hier een gesloten systeem (geen afvoer naar buiten).

Gelet op het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het aspect stof nauwelijks relevant is. Voor stofhinder behoeft derhalve niet te worden gevreesd.

Gevaar

Het aspect gevaar wordt voornamelijk bepaald door eventuele brandoverslag en de opslag van gevaarlijke stoffen en gasflessen.

Er dient ervan te worden uitgegaan dat de wetgeving (o.a. bouwregelgeving) voldoende handvatten biedt om de risico's voor brandoverslag te minimaliseren (aanwezigheid van voldoende brandblusmiddelen, eisen aan de brandwerendheid van constructie e.d.).

In de inrichting is een beperkt aantal gasflessen aanwezig (maximaal 4). Het betreft de volgende gassen: 1 fles acetyleen, 1 fles stargon, 1 fles zuurstof, 1 fles propaan en 1 fles stikstof. Daarnaast is een LPG wisselreservoir ten behoeve van de heftruck aanwezig.

Verder zijn in de inrichting een aantal vloeibare en vaste stoffen aanwezig. Alleen de stof Durferrit AS 140 dient als gevaarlijke stof te worden geclassificeerd. Deze stof dient gekenmerkt te worden als oxyderend en vergiftig. Van deze stof is maximaal 50 kg aanwezig.

Ten aanzien van de opstelling van de verschillende baden voor afkoeling van geharde produkten dient het volgende te worden opgemerkt. De baden zijn gevuld met olie verdund met water of met water aangevuld met hardingszout. De gebruikte olie is niet ontvlambaar. Het hardingszout bevordert in vaste vorm de ontbranding van vaste stoffen. Indien het produkt in oplossing met water wordt gebruikt is hiervan geen sprake meer. Voor brandgevaar in relatie tot de opstelling van de baden behoeft derhalve niet te worden gevreesd. Van belang is wel dat de opslag van het hardingszout in vaste vorm, gescheiden dient plaats te vinden van andere stoffen. Dit is dan ook voorgeschreven in de milieuvergunning. Verder is voorgeschreven dat de opslag van hardingszouten (Durferrit AS 140) dient plaats te vinden in een opslagplaats conform de richtlijn CPR 15-1 Opslag van gevaarlijke stoffen in emballage; opslag van vloeistoffen en vaste stoffen (0 – 10 ton). Gelet op deze eisen kan er van uit worden gegaan dat er geen sprake is van risico's voor de omgeving.

Gelet op het vorenstaande is het aspect gevaar op voorhand geen knelpunt. Op grond van de voorschriften van de milieuvergunning kan de normafstand voor gevaar in ieder geval met één stap worden teruggebracht tot 30 m.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Bentrotstraat 45 Café Kachel

Café

Normafstand

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid. In de directe nabijheid van het bedrijf zijn woningen gelegen. Op de gevel van deze woningen dient te worden voldaan aan de voorschriften van het Besluit.

Het aspect geluid wordt voornamelijk bepaald door het ten gehore brengen van muziek en het komen en gaan van bezoekers.

Akoestische gegevens zijn niet bekend. In januari 2006 is er een klacht omtrent geluidoverlast ingediend. Deze klacht is echter ongegrond verklaard omdat buiten de inrichting geen muziekgeluid waarneembaar was.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is.

In de omgeving van het café zijn meerdere bedrijven en woningen gelegen. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Kotkampweg 44 Sparta

Voetbalvereniging (speelvelden, kantine, kleedgebouwen)

Normafstanden

Geur en gevaar 10 m (kantine)

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid.

Het aspect geluid wordt bepaald door de activiteiten op het complex en het eventueel gebruik maken van een geluidinstallatie. In de directe omgeving van het complex zijn woningen gelegen. Akoestische gegevens zijn niet bekend. Evenmin zijn er klachten omtrent geluidsoverlast bekend.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

In de omgeving van de inrichting zijn woningen en andere sportcomplexen gelegen. Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Geconcludeerd kan worden dat de voetbalvereniging aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Kotkampweg 65 Super Fit

Tenniscentrum (tennishal met buitenbanen)

Normafstanden

Geur en gevaar 10 m (kantine)

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid.

Het aspect geluid wordt bepaald door de activiteiten in het tenniscentrum. Op ca. 15 m van het tenniscentrum is de dichtstbijzijnde woning gelegen. Akoestische gegevens zijn niet bekend. Evenmin zijn klachten omtrent geluidsoverlast bekend.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

In de omgeving van de inrichting zijn overwegend andere sportcomplexen gelegen. Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Geconcludeerd kan worden dat het tenniscentrum aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Kotkampweg 119 Tex Town Tigers

Honkbalvereniging (clubgebouw, kleedkamers en sportvelden)

Normafstanden

Geur en gevaar 10 m (kantine)

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid.

Het aspect geluid wordt bepaald door de activiteiten op het sportcomplex en het gebruik van de geluidsinstallatie tijdens wedstrijden. In de directe omgeving van het sportcomplex zijn woningen gelegen. Akoestische gegevens zijn niet bekend. In 2005 is een klacht ingediend omtrent geluidsoverlast afkomstig van het gebruik van de geluidsinstallatie. Uit een ingesteld onderzoek is echter gebleken dat wordt voldaan aan de voorschriften van het Besluit horeca-, sport- en procreatie-inrichtingen.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

In de omgeving van de inrichting zijn overwegend andere sportcomplexen gelegen. Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Geconcludeerd kan worden dat het sportcomplex aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Minkmaatstraat 173 Vosta

Voetbalvereniging (speelvelden, kantine, kleedgebouwen)

Normafstanden

Geur en gevaar 10 m (kantine)

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid.

Het aspect geluid wordt bepaald door de activiteiten op het complex en het eventuele gebruik maken van een geluidinstallatie. In de directe omgeving van het complex zijn woningen gelegen. Akoestische gegevens zijn niet bekend. Evenmin zijn klachten omtrent geluidsoverlast bekend.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

In de omgeving van de inrichting zijn woningen, maatschappelijke voorzieningen en andere sportcomplexen gelegen. Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Geconcludeerd kan worden dat de voetbalvereniging aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Minkmaatstraat 246 De Minkmaat

Café/biljart

Normafstand

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid. In de directe nabijheid van het bedrijf zijn woningen gelegen. Op de gevel van deze woningen dient te worden voldaan aan de voorschriften van het Besluit.

Het aspect geluid wordt voornamelijk bepaald door het ten gehore brengen van muziek en het komen en gaan van bezoekers.

Akoestische gegevens zijn niet bekend. Er zijn nooit klachten ingediend.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

In de omgeving van het café zijn maatschappelijke voorzieningen, een sportcomplex en woningen gelegen. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Oldenzaalsestraat 298 De Wimpel

Café met zaal

Normafstand

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid. In de directe nabijheid van het bedrijf zijn woningen gelegen. Op de gevel van deze woningen dient te worden voldaan aan de voorschriften van het Besluit.

Het aspect geluid wordt voornamelijk bepaald door het ten gehore brengen van muziek en het komen en gaan van bezoekers.

In 1994 is er een klacht met betrekking tot geluidsoverlast afkomstig van harde discomuziek, ingediend. Hierop heeft er een onderzoek plaatsgevonden. Hieruit is geconcludeerd dat de situatie geen aanleiding zou geven tot ernstige klachten. Verder is destijds aangegeven dat niet meer dan 12 dansavonden per jaar zal worden gehouden. Sedertdien zijn er nooit meer klachten ingediend.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

In de omgeving van het café zijn bedrijven en woningen gelegen. Tevens is het bedrijf aan een drukke verkeersweg gelegen. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Oldenzaalsestraat 318 De Grens

Café

Normafstand

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid. In de directe nabijheid van het bedrijf zijn woningen gelegen. Op de gevel van deze woningen dient te worden voldaan aan de voorschriften van het Besluit.

Het aspect geluid wordt voornamelijk bepaald door het ten gehore brengen van muziek en het komen en gaan van bezoekers.

Akoestische gegevens zijn niet bekend. Er zijn nooit klachten ingediend.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

In de omgeving van het café zijn bedrijven en woningen gelegen. Tevens is het bedrijf aan een drukke verkeersweg gelegen. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Oosterstraat 88 Ter Weele (bedrijfsvoering is inmiddels beëindigd)

Houthandel

Normafstanden

Geluid 50 m

Stof en gevaar 10 m

Het aspect geluid wordt bepaald door de werkzaamheden in de inrichting en de aan- en afvoerbewegingen. Het bedrijf dient te voldoen aan de geluidvoorschriften op grond van het Besluit bouw- en houtbedrijven milieubeheer.

In de nabijheid van het bedrijf zijn woningen gelegen. De dichtstbijzijnde woning is op ca. 20 m van het bedrijf gelegen. Akoestische gegevens zijn niet bekend. Er zijn geen klachten ingediend.

Op de gevel van de nabijgelegen woningen dient te worden voldaan aan de voorschriften van het Besluit. Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

De omgeving van het bedrijf kan gekarakteriseerd worden als een gemengd gebied (bedrijven, wonen). Tevens is de inrichting gelegen nabij een spoorlijn. Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG Publicatie Bedrijven en milieuzonering, kan de normafstand voor geluid met één stap teruggebracht worden. De afstand voor geluid zou dan 30 m worden.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Oosterstraat 136 Kegelhuis Kolk

Kegelbanen met café

Normafstand

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid. In de directe nabijheid van het bedrijf zijn woningen gelegen. Op de gevel van deze woningen dient te worden voldaan aan de voorschriften van het Besluit.

Het aspect geluid wordt voornamelijk bepaald door het ten gehore brengen van muziek en het komen en gaan van bezoekers.

Akoestische gegevens zijn niet bekend. Er zijn nooit klachten ingediend.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

In de omgeving van het café zijn woningen en een spoorlijn gelegen. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Oosterstraat 202 Jansen Chroom BV

Galvaniseren, anodiseren en lakken van staal (oppervlaktebehandeling)

Normafstanden

Geluid 100 m

Gevaar 50 m

Stof en geur 30 m

Beoordeling

Geluid

Het aspect geluid wordt bepaald door de werkzaamheden in de inrichting en de verkeersbewegingen. De werkzaamheden vinden inpandig plaats. Op ca. 10 m van de bedrijfsbebouwing is de dichtstbijzijnde woning gelegen.

Voor het bedrijf is op 5 november 1996 een milieuvergunning verleend. Uit de vigerende geluidvoorschriften van de verleende milieuvergunning blijkt dat ter plaatse van woningen van derden en - voor zover binnen een afstand van 25 m van de inrichting- geen woningen van derden aanwezig zijn - op enig punt 25 m van de inrichting het equivalente geluidniveau niet meer mag bedragen dan 45 dB(A).

In 1996 is er een klacht m.b.t. geluidhinder afkomstig van ventilatoren ingediend. Naar aanleiding hiervan zijn geluiddempers geplaatst. Sedertdien zijn er geen klachten meer ingediend. Akoestische gegevens zijn overigens niet bekend.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie.

Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

Gelet op het vorenstaande, de geluidruimte van de vergunning en gelet op de aard van de omgeving (nabij een spoorlijn), kan conform de systematiek van de VNG brochure de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 50 m.

Gevaar

Het aspect gevaar wordt voornamelijk bepaald door eventuele brandoverslag en de opslag en gebruik van gevaarlijke stoffen.

Er dient ervan te worden uitgegaan dat de wetgeving (o.a. bouwregelgeving) voldoende handvatten biedt om de risico's voor brandoverslag te minimaliseren (aanwezigheid van voldoende brandblusmiddelen, eisen aan de brandwerendheid van constructie e.d.).

Het bedrijf valt vanwege de aanwezigheid van een chroomzuur bad (capaciteit 5 ton) onder de werking van het Besluit Risico's Zware Ongevallen '99. Het BRZO stelt eisen aan het veiligheidsbeleid van bedrijven die op grote schaal met gevaarlijke stoffen werken. Doelstelling is het voorkomen en beperken van ongevallen met gevaarlijke stoffen. Daartoe moeten bedrijven die onder de werkingssfeer van het besluit vallen onder meer over een veiligheidsbeleid en een veiligheidsbeheerssysteem beschikken.

Binnen het bedrijf vindt op een aantal plaatsen opslag van gevaarlijke stoffen plaats. Het betreffen voornamelijk zuren, logen en een beperkte hoeveelheid cyaniden (220 kg). De opslagplaatsen voldoen aan de richtlijn CPR 15-1 Opslag van gevaarlijke stoffen in emballage; opslag van vloeistoffen en vaste stoffen (0 – 10 ton). In deze richtlijn zijn voorschriften opgenomen om de opslag van gevaarlijke stoffen zo veilig mogelijk te laten plaats vinden. Deze richtlijn heeft onder meer betrekking op constructie, opvangvoorzieningen, ventilatie en brandblusvoorzieningen. Als aan deze voorwaarden voldaan wordt, worden bij een eventuele calamiteit met de toegelaten stoffen geen nadelige veiligheidseffecten voor de omgeving van de inrichting verwacht.

Met betrekking tot de verschillende oppervlaktebehandelingsbaden binnen het bedrijf kan het volgende worden opgemerkt. Door het RIVM zijn in 2004 berekeningen uitgevoerd om de ligging van de risicocontouren te bepalen in verband met het gebruik van cyanidehoudende procesbaden (blauwzuurgasvorming). Dit in het kader van het onderzoek naar externe veiligheidsaspecten bij galvanische bedrijven. De conclusie van het onderzoek was dat de kans op een voor de omgeving schadelijke blauwzuurgasvorming bij het bedrijf minimaal is.

Gelet op het vorenstaande kan feitelijk geconcludeerd worden dat het aspect gevaar op voorhand geen knelpunt oplevert voor de omgeving.

Conclusie

Uit de beoordeling blijkt dat het bedrijf op voorhand geen knelpunten oplevert voor de omgeving. Zoals reeds is aangegeven kan de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot 50 m. Het bedrijf kan dus worden ingedeeld in categorie 3.1. Wel dient te worden opgemerkt dat een dergelijk bedrijf qua activiteiten en omvang niet thuis hoort in een overwegende woonomgeving.

Ribbelerbrinkstraat 114 De Kom

Buurthuis

Normafstanden

Geluid 50 m

Op de inrichting is waarschijnlijk het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid.

Het aspect geluid wordt bepaald door de activiteiten binnen het buurthuis. De dichtstbijgelegen woning is gelegen op ca. 5 m van de inrichting. Akoestische gegevens zijn niet bekend. Er zijn eveneens geen klachten over geluidsoverlast bekend.

Op de gevel van de nabijgelegen woningen dient te worden voldaan aan de geluidnormen van het Besluit. Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het buurthuis aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Ribbeltsweg 39 Mellink

Schildersbedrijf

Normafstanden

Geluid 50 m

Stof 30 m

Gevaar en geur 10 m

Het aspect geluid wordt bepaald door de werkzaamheden in de inrichting en de aan- en afvoerbewegingen. Het bedrijf dient te voldoen aan de geluidvoorschriften op grond van het Besluit bouw- en houtbedrijven milieubeheer.

In de nabijheid van het bedrijf zijn woningen gelegen. De dichtstbijzijnde woning is op ca. 10 m van het bedrijf gelegen. Akoestische gegevens zijn niet bekend. Er zijn geen klachten ingediend.

Op de gevel van de nabijgelegen woningen dient te worden voldaan aan de voorschriften van het Besluit. Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van het Besluit wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is.

De omgeving van het bedrijf kan gekarakteriseerd worden als een gemengd gebied (bedrijven, wonen). Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG Publicatie Bedrijven en milieuzonering, kan de normafstand voor geluid met één stap teruggebracht worden. De afstand voor geluid zou dan 30 m worden.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf aanvaardbaar is in zijn omgeving.

Schreursweg 17 AGB

Samenbouwen van panelen en besturingen t.b.v. automatisering van machines, verwarming, koeling e.d.

Normafstanden

Geluid 50 m

Geur en gevaar 30 m

Stof 10 m

Uit de vigerende geluidvoorschriften van de verleende milieuvergunning blijkt dat ter plaatse van woningen van derden en - voor zover binnen een afstand van 25 m van de inrichting- geen woningen van derden aanwezig zijn - op enig punt 25 m van de inrichting het equivalente geluidniveau niet meer mag bedragen dan 50 dB(A).

Het aspect geluid wordt bepaald door de werkzaamheden in de werkplaats en de vervoersbewegingen.

In de onmiddellijke nabijheid zijn woningen gelegen (de dichtstbijzijnde op ca. 10 m). Op de gevels van deze woningen dient te worden voldaan aan de geluidvoorschriften van de verleende milieuvergunning. Er zijn geen akoestische gegevens bekend. Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen op grond van de milieuvergunning wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

Gelet op het vorenstaande, het feit dat het bedrijf is gelegen nabij een drukke verkeersweg en in een gemengd gebied met andere bedrijvigheid kan de normafstand voor geluid worden teruggebracht tot 30 m.

Op grond van het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf aanvaardbaar is in zijn omgeving.

3. BEDRIJVEN BUITEN HET PLANGEBIED

1. Totalfina Laaressingel 32

Tankstation (zonder LPG)

Normafstanden

Geur, geluid en gevaar 30 m

Het plangebied is op ca. 30 m van het bedrijf gelegen. Het bedrijf wordt ingedeeld in categorie 2 en heeft derhalve geen invloed op het plangebied.

2. Party- en kegelcentrum De Vluchte Oldenzaalsestraat 153

Party- en kegelcentrum

Er worden overwegend bingo avonden gehouden. Maximaal 12 keer per jaar worden nog feesten en partijen waarbij muziek ten gehore wordt gebracht, gehouden.

Normafstanden

Geluid 50 m

Op de inrichting is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer van toepassing. Er gelden standaardgeluideisen op de dichtstbijzijnde woning 50 dB(A) etmaalwaarde en 70 dB(A) voor piekgeluid.

Het aspect geluid wordt bepaald door het ten gehore brengen van muziek en het komen en gaan van bezoekers. In de onmiddellijke nabijheid van het bedrijf zijn woningen gelegen. De dichtstbijgelegen woningen binnen het plangebied zijn op ca. 45 m van de inrichting gelegen.

Op de gevel van de dichtstbijgelegen woningen dient te worden voldaan aan de geluidnormen van het Besluit. Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Klachten omtrent geluidsoverlast zijn sedert 1997 niet meer ingediend. Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

In de omgeving van de inrichting zijn diverse andere voorzieningen gelegen. Tevens bevindt zich tussen het bedrijf en het plangebied nog een drukke verkeersweg. Er is dus geen sprake van een rustige woonwijk. Conform de systematiek van de VNG brochure kan de normafstand voor geluid met één stap worden teruggebracht tot een afstand van 30 m.

Zoals reeds eerder gesteld zijn de dichtstbijgelegen woningen binnen het plangebied gelegen op ca. 45 m.

Gelet op het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf geen invloed heeft op het plangebied.

3. Bruintjes Klein Boekelerveldweg 2

Hondenkennel/pension (maximaal 60 pensionhonden, 10 honden voor de fokkerij en 20 kippen).

Normafstanden

Geluid 100 m

Geur 30 m

Het bedrijf is aan de rand van het plangebied gelegen. De dichtstbijzijnde woning binnen het plangebied is op ca. 50 m van de opstallen van het bedrijf gelegen. Tussen het bedrijf en het plangebied is nog een drukke verkeersweg gelegen.

In de verleende milieuvergunning voor het bedrijf zijn geluidnormen opgenomen. Uit de vigerende geluidvoorschriften blijkt dat ter plaatse van woningen van derden en - voor zover binnen een afstand van 50 m van de inrichting- geen woningen van derden aanwezig zijn - op enig punt 50 m van de inrichting het equivalente geluidniveau niet meer mag bedragen dan 45 dB(A). Verder zijn een aantal gedragsvoorschriften opgenomen om geluidhinder afkomstig van hondengeblaf tegen te gaan (o.a. tussen 19.00 en 07.00 uur moeten de honden zijn ondergebracht in de binnenhokken).

Tegen de in 1991 verleende milieuvergunning zijn destijds bezwaren ingediend m.b.t. geluidsoverlast vanwege hondengeblaf. Sedertdien zijn er echter geen klachten omtrent geluidsoverlast ingediend.

Akoestische gegevens zijn niet bekend.

Aangezien in de praktijk niet is gebleken dat niet aan de gestelde normen wordt voldaan, wordt ervan uitgegaan dat sprake is van een aanvaardbare situatie. Wanneer (bijvoorbeeld naar aanleiding van klachten) blijkt dat niet wordt voldaan, zullen akoestische voorzieningen moeten worden getroffen.

Er kan dus geconcludeerd worden dat de situatie qua geluid acceptabel is

Gelet op het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat het bedrijf geen knelpunt oplevert voor het plangebied.

4. Kleine Linderesweg 50 Rakhorst

Voormalig agrarisch bedrijf. Op dit moment zijn er geen bedrijfsactiviteiten meer. Een aantal stallen wordt verhuurd voor stalling van paarden.

Geen invloed op het plangebied.